1.甲在裁缝店加工连衣裙一件。取衣服时，因带钱不够支付加工费，征得裁缝店同意将一块手表留下，过几天交费取回手表。裁缝店对该手表享有( )。

　　A.质权 √

　　B.留置权

　　C.抵押权

　　D.典权

　　2.依照我国民法原理，土地使用权从其法律性质上讲，属于( )。

　　A.自物权

　　B.他物权 √

　　C.完全物权

　　D.地役权

　　3.土地使用权的取得须履行法定程序，以下不属于土地使用权取得法定程序的是( )。

　　A.县以上人民政府发布公告 √

　　B.拟使用人向有关主管机关提出申请

　　C.县以上人民政府登记造册

　　D.县以上人民政府核发使用证

　　4.根据我国《担保法》的规定，抵押物由抵押人占有，抵押未经登记的，在抵押期间，抵押人未通知债权人而将抵押物转让他人的，则( )。

　　A.抵押权不得对抗受让人 √

　　B.抵押权可以对抗受让人

　　C.抵押权消灭

　　D.抵押权人可依抵押权的追及效力行使抵押权

　　5.依我国《担保法》规定，下列选项中，债务人不履行债务的，债权人不能享有留置权的情况是( )。

　　A.保管合同

　　B.租赁合同 √

　　C.运输合同

　　D.加工承揽合同

　　6.以下关于国有土地使用权出租的描述不正确的是( )。

　　A.租赁合同期满而土地使用权未到出让合同年限时，出租人有权收回土地使用权

　　B.出租人失去土地使用权 √

　　C.需依法办理登记

　　D.出租土地使用权需在法律和土地使用权出让合同规定的范围内，订立租赁合同

　　7.下列选项中，属于财产的原始取得方式的是( )。

　　A.买卖

　　B.取得孳息 √

　　C.继承

　　D.赠与

　　8.下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是( )。

　　A.动产和不动产的流通性质和范围有区别

　　B.动产和不动产物权变动的法定要件不同

　　C.动产和不动产是主物和从物的关系 √

　　D.动产和不动产在纠纷管辖方面有差异

　　9.下列选项中，属于担保物权范围的是( )。

　　A.地役权

　　B.地上权

　　C.典权

　　D.质押权 √

　　10.在下列选项中，不可以作为抵押物的是( )。

　　A.房屋

　　B.土地使用权

　　C.国库券

　　D.宅基地使用权 √

　　11.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是( )。

　　A.实物分割

　　B.变价分割 √

　　C.作价补偿

　　D.赔偿损失

　　12.甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，对甲的下列请求中，法院不应给予支持的是( )。

　　A.因乙保管不善，请求解除质押关系 √

　　B.因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物

　　C.因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物

　　D.因乙保管不善，请求乙承担货物的损失

　　13.王某在商场购物时，丢失手表一块。商场工作人员拾得后，即交给公安部门。王某未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。张某从寄卖商店买得手表后，将其送给女友杜某。杜某在一次旅游中被一小偷将该手表偷去，小偷在路边将这块表以很低的价格卖给下夜班回家路上的工人陈某。这块手表应当( )。

　　A.归王某所有

　　B.归张某所有

　　C.归杜某所有 √

　　D.归陈某所有

　　14.物权属于( )。

　　A.绝对权 √

　　B.对人权

　　C.请求权

　　D.相对权

　　15.甲将一幅名画出售给乙，并约定1个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画与丙，但丙未付款。在此种情况下，下列判断中，正确的是( )。

　　A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先

　　B.乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还

　　C.乙无权要求丙交付该画 √

　　D. 乙无权要求甲承担违约责任

16.王某拾得他人耕牛一头，在寻找失主的同时对该牛进行喂养，在喂养期间该牛生下一头牛犊。下列说法中，正确的是( )。

　　A.耕牛和牛犊应当归还给失主，王某有权要求失主偿还喂养牛犊和耕牛所支付的费用 √

　　B.耕牛应当归还失主，而王某有权取得牛犊的所有权

　　C.王某有权取得耕牛及牛犊的所有权，但应补偿失主的损失

　　D.耕牛和牛犊应当归还失主，王某有权要求失主偿还喂养耕牛的费用及牛犊的市场价格

　　17.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求( )。

　　A.停止侵害

　　B.恢复名誉

　　C.排除妨碍 √

　　D.消除危险

　　18.甲为向乙借款商请丙提供抵押物，乙享有债权和抵押权，乙将债权转让给丁以后，抵押权将( )。

　　A.消灭

　　B.由乙继续享有

　　C.由丁享有 √

　　D.由乙、丙共同享有

　　19.以他物权设立目的的不同为标准对他物权进行分类，可以分为( )。

　　A.动产物权和不动产物权

　　B.主物权与从物权

　　C.用益物权与担保物权 √

　　D.自物权与他物权

　　20.根据我国法律的规定，不可以成为使用权的客体的是( )。

　　A.土地

　　B.水面

　　C.森林

　　D.房屋 √

　　21.依照我国《担保法》的规定，下列选项中，可以抵押的是( )。

　　A.自留山

　　B.某中学的小汽车 √

　　C.某大学的办公楼

　　D.宅基地使用权

　　22.根据我国民法的规定，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果双方均没有证据证明，应当( )。

　　A.认定为共同共有 √

　　B.认定为按份共有

　　C.按照多数人的意见认定

　　D.由法院用判决确定

　　23.下列关于用益物权的描述不正确的是( )。

　　A.用益物权是定限物权

　　B.用益物权与担保物权一样是从属物权 √

　　C.用益物权人必须实际占有标的物

　　D.用益物权是以使用、收益为目的的物权

　　24.在下列选项中，错误的是( )。

　　A.物权具有排他性

　　B.物权的排他性不排除一物之上有所有权和他物权同时存在

　　C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

　　D.物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在 √

　　25.周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的红木家具一套。双方达成协议，价款8000元，周某预付4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在挑好的红木家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚毁。对于本案的处理办法，下列选项中正确的是( )。

　　A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

　　B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付款4000元 √

　　C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还预付款

　　D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

　　26.1994年甲乙签订了一份房屋买卖协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住了1年，于1995年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙也居住了1年，于1996年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1997年由于该市将该房所在地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋( )。

　　A.应归甲所有 √

　　B.应归乙所有

　　C.应归丙所有

　　D.应归丁所有

　　27.国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。

　　A.按出让合同的规定开发、利用、经营土地

　　B.不得将土地使用权转让他人 √

　　C.不得擅自改变出让合同规定的土地用途

　　D.按合同规定，支付全部出让金

　　28.王某在自家院内盖房挖地基时，挖出宋代珍贵文物，根据我国现行法律的规定，王某挖出的银元应( )。

　　A.归王某所有

　　B.王某取得一半文物的所有权

　　C.归国家所有 √

　　D.有人证明该文物为其所有，则归该人所有

　　29.下列物中，不属于限制流通物的是( )。

　　A.坦克

　　B.吗啡

　　C.黄色录像带 √

　　D.黄金

　　30.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：( )。

　　A.抵押、质押均有效

　　B.抵押、质押均无效 √

　　C.抵押有效、质押无效

　　D.质押有效、抵押无效

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